シャルム長田

  • 兵庫県神戸市長田区長田天神町一丁目

  • / 長田駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 10階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
1,180万円
15.1万円/㎡
相場
1,045万円
13.3万円/㎡
679
923
1,167
1,411
AI査定結果
推定相場価格
1,045万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
923万円〜1,167万円
11.8万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.1%
 
最終更新日: 2025年6月10日
シャルム長田
1,180万円(15.1万円/㎡)/ 4階 / 78.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は13.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(15.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,180万円15.1万円4階 78.32㎡ 3LDK
2024/12/28680万円9.8万円9階 69.52㎡ 3LDK
2024/10/15780万円11.2万円9階 69.52㎡ 3LDK
2024/04/081,100万円13.4万円9階 82.25㎡ 3LDK-
2024/03/04720万円11.0万円5階 65.61㎡ 1LDK
2024/02/171,380万円15.4万円5階 89.56㎡ 3LDK
2023/12/081,430万円16.0万円5階 89.56㎡ 3SLDK
2023/11/30950万円12.1万円5階 78.32㎡ 3LDK+S
2023/11/261,150万円14.0万円9階 82.25㎡ 3LDK
2023/11/25980万円12.5万円3階 78.32㎡ 3SLDK
2023/11/181,480万円16.5万円5階 89.56㎡ 3LDK+S
2023/08/051,480万円16.5万円5階 89.56㎡ 3LDK北東
2022/09/26980万円10.9万円5階 89.56㎡ 4LDK+S
2022/05/301,200万円12.5万円9階 95.79㎡ 3LDK
2022/05/301,200万円12.5万円9階 95.79㎡ 2LDK+S

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(15.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05シャルム長田
神戸市長田区長田天神町一丁目
長田駅8分 1,180万円15.1万円78.323LDK4階 / 10階建 198073RC
2024/05/08エクセルヒルズ長田
神戸市長田区林山町
長田駅14分 830万円11.8万円70.363LDK2階 / 8階建 南西198450SRC
2024/04/05北上沢グランドハイツ
神戸市長田区房王寺町二丁目
長田駅7分 1,190万円12.6万円94.273LDK以上4階 / 8階建 -198236RC
2024/12/07コープ野村高取台
神戸市長田区高取山町二丁目
板宿駅18分 740万円11.4万円64.882LDK10階 / 11階建 -1985119SRC
2023/04/18シティパレス新長田
神戸市長田区大橋町五丁目
新長田駅5分 1,280万円21.0万円60.882LDK5階 / 12階建 198239SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05シャルム長田
神戸市長田区長田天神町一丁目
長田駅8分 8.0万円0.10万円78.323LDK4階 / 10階建 198073RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、神戸市長田区では74%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(15.1万円)は神戸市長田区の平均と比較して26.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
神戸市長田区
20.5万円/㎡
前年比+74.0%

マンション概要

マンション名シャルム長田
所在地兵庫県神戸市長田区長田天神町一丁目
交通長田駅徒歩8分
築年月1980年
階数10階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権